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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  規劃明確提出"以人為核心的城鎮化"。國傢發改委規劃司副司長陳亞軍認為，以人為本的城鎮化是對城鎮化的正本清源。"農民工不僅是生產者，還是生活者。我們不但要給農民工提供就業，還要讓他們能在城市裡面體面地生活下來，讓他們能享受和市民一樣的基本公共服務。這也是規劃的最大亮點。"

  這是中國城鎮化發展的一部頂層綱領性文件，不僅明確瞭未來中國新型城鎮化的任務、目標，也給出瞭城鎮化路徑。

  "2020年，城市人均建設用地不超過100平米。"

  據徐憲平介紹，2013年，我國7.3億城鎮人口中，有2.34億農民工及其隨遷傢屬未能在教育、就業、醫療、養老、保障性住房方面享受城鎮居民的基本公共服務，城鎮內部出現新的二元結構。

  規劃

  肖金成：控制城市用地會影響到地方財政收入，但這會提高城市土地的集約利用效率。其實，關於城市用地的標準早就有瞭，之前國傢規定的是一平方公裡的人口為1萬人，但是按照戶籍人口來執行的，而且執行得不嚴格。目前，我國很多城市還是達不到這個指標。現在要按照常住人口來確定城市用地，一些城市就更難達標。但是，這樣做可以鼓勵城市吸納農業轉移人口。常住人口比較多、城市規模較小的城市就可以擴大城市規模，而對於常住人口比較少、城市規模比較大的城市，就可以抑制他們粗放式開發城市土地的做法。

  "2020年，城鎮化率達到60%左右，戶籍人口城鎮化率達到45%左右，二者差距縮小2個百分點2016貸款利率左右。"

  3月16日，各方期待已久的《國傢新型城鎮化規劃(2014-2020年)》(下稱"規劃")正式對外發佈。

  徐憲平向《中國經濟周刊》表示，各個城市會因地制宜、差異化地來執行相關指標，比如，各類城市的落戶政策就有所不同，"500萬人口以下的城市，有省會城市，有地級市，還有縣城，而我們的規劃就明確提出，各類城鎮要因地制宜制定農業轉移人口落戶的具體標準，並向社會公佈，引導農業轉移人口在城鎮落戶的預期和選擇"。

  財政部副部長劉昆在接受媒體采訪時表示，解決城鎮化的資金來源會從兩個方面來推進：一、加大地方政府債券支持城鎮化建設的力度，依法賦予地方政府適度舉債權限，完善現行的地方政府債券制度，探索一般債券與專項債券相結合的地方政府舉債融資辦法；二、推廣政府與社會資本合作的模式，政府通過特許經營權、合理定價、財政補貼等公開透明方式，吸引社會資本參與城鎮化基礎設施建設。

  首次給出約束性指標

  "2020年，農民工隨遷子女接受義務教育的比重不低於99%，城鎮常住人口基本養老保險覆蓋率不低於90%，基本醫療保險覆蓋率達到98%。"

  此外，城市公共建設、環境資源的集約式發展都將帶來地方公共支出的增加。上述多次參與規劃討論的人士表示，地方政府不情願承擔城鎮化帶來的公共成本，這是城鎮化規劃制定和推行的現實阻力。

  肖金成：這些指標非常有意義，它把農業轉移人口所在地城市政府的責任明確瞭，但我認為推動起來還有一定難度。在社會保障方面，很多地方還沒有實現全覆蓋，社會保障跨省轉移還沒有實現，全國還沒有實現統一的社保制度和標準；在子女入學方面，很多農民工子女沒有辦法到公辦學校就讀。在這樣的現實情況下，地方城市政府需要強力去推動才能實現目標。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-25/07222659236.shtml

  國傢發改委國土開發與地區經濟研究所副所長肖金成表示，這是建國60多年來，中國第一部城鎮化規劃。"規劃明確以人為本，從五個方面界定新型城鎮化的內涵，對'人'也做瞭表述，就是指農業轉移人口，同時對農業轉移人口市民化做瞭明確界定，對包括戶籍制度、公共服務、子女就學等等都做瞭安排，這是一個突破"。肖金成說，這是規劃給他留下的最深刻印象。過去地方的城鎮化在認識上有一些問題，而規劃的出臺有利於統一大傢的認識，有利於規范各級政府的行為，明確瞭城鎮化發展的方向，給瞭全國人民一個明確的目標。

  魏後凱：如果僅僅從社會保障覆蓋率來講，那到2020年以前就應該全覆蓋，所以，這個目標還是偏低的。目前，這項指標的難點在於城鄉二元的差距很大，怎麼結合？中央剛剛提出將城鄉養老保險統一起來，我認為，未來城鄉醫療保險也要統一起來，這個難度更大。

  規劃編制有兩個難點

  《國傢新型城鎮化規劃》量化解讀

  規劃

  規劃首次給予瞭城鎮化質量和水平的約束性指標，要求到2020年，城市常住人口城鎮化率達到60%左右，戶籍人口城鎮化率達到45%左右；規劃還從基本公共服務、基礎設施、資源環境三個方面設定瞭16個分指標。比如，要求農民工隨遷子女接受義務教育的比重達到99%，百萬以上人口城市公共交通占機動化出行的比例達60%等。

  一位多次參與規劃討論的人士告訴《中國經濟周刊》，規劃編制期間有兩個難點：一是體制性的問題。戶籍制度、土地制度、社會保障制度等體制性框架已成為城鎮化的障礙，而破解每一個障礙都需要改革的推動。二是中央和地方的沖突。"現在地方積極性很高，搞城鎮化大推進，但隻重視城鎮化的速度和擴張土地；而中央強調提高城鎮化的質量，提高市民化程度，保障城鎮化積極穩妥推進"。

  規劃能否落地，魏後凱認為，關鍵是采取哪些配套措施。"未來很重要的工作就是保證規劃的實現，包括戶籍制度、社會保障等改革要一項項推進，配套措施要一項項出臺"。

  肖金成認為，有瞭這些指標，未來就要按照這個指標對各個城市進行監督檢查，如果達不到城市的人口規模，那就要在用地上進行限制，再比如農民工子女入學、社會保障方面要達到指標可能需要一個時間段，那可以對各個城市的進程進行比較，對外公佈，然後，每年給城市確定一個具體指標。

  今年的政府工作報告中，城鎮化的"三個1億人"問題是亮點之一，這是國傢首次將城鎮化的目標任務具體化信貸房貸銀行年息。



  規劃

內容來自sina新聞

  肖金成：到2020年還有6年時間，而現在我們的城鎮化率是53.7%，與目標的差距是6個多點，這意味著未來我們每年城鎮化率要增長1個百分點。如果到2020年我國人口達到14億人，則每年轉移的農業人口是1300萬～1400萬，這個指標是穩妥的，是完全可以達到的。

  戶籍人口城鎮化率到2020年提高到45%，這意味著每年要解決1500萬人的市民化問題，關鍵是轉移人口的落戶。現在的困難是大城市要控制人口，但農民不太願意去小城鎮落戶，這就形成一個矛盾。

  魏後凱：戶籍人口城鎮化率更有意義。2020年能否實現45%的戶籍人口城鎮化率的目標，關鍵看戶籍制度改革的推進程度、農業轉移人口的公共服務能不能跟上。目前，我國已經有15個省份建立瞭統一的城鄉居民基本養老保險制度，14省份建立城鄉統一戶口登記制度，但原來戶籍人口和新納入戶籍人口的標準還存在差距，其背後公共服務還是原來的狀況。

  規劃編制歷時三年，數易其稿。三年的討論與修訂，難點和癥結在哪裡？

  "市民化是城鎮化的核心，是變農業轉移人口為市民，並且讓他們享受城市居民同等待遇的過程，從某種程度上來講，城鎮化就是市民化。"中國社科院城市發展與環境研究所副所長魏後凱說，"不解決市民化，城鎮化就是沒有質量的城鎮化，是不完全的城鎮化。"

  為瞭化解這一矛盾，2014年政府工作報告明確指出，"探索建立農業轉移人口市民化成本分擔、多元化城鎮建設投融資等機制"。規劃則進一步細化瞭成本分擔機制和資金保障措施，提出將財政轉移支付與農業轉移人口市民化相掛鉤，中央和省級財政安排轉移支付要考慮常住人口，鼓勵城市接納農業轉移人口。

  農民工隨遷子女接受義務教育的比重從80%提高到99%，實現這個目標問題不大，問題在於農民工子女進入城市的隻有一半左右，還有50%留守在農村，留在農村的那一部分，包括留守兒童的問題怎麼解決？

  李克強總理在政府工作報告中指出，今後一個時期，要著重促進約1億農業轉移人口落戶城鎮，改造約1億人居住的城鎮棚戶區和城中村，引導約1億人在中西部地區就近城鎮化。

城鎮化規劃推行阻力:地方政府不願承擔公共成本

  3月19日上午，國傢發改委副主任徐憲平等6名副部級官員出現在國新辦記者會現場，共同解讀這一規劃。"這是今後一個時期指導全國城鎮化健康發展的宏觀性、戰略性、基礎性的規劃，也是中央頒佈實施的第一個城鎮化規劃。"徐憲平說。

  魏後凱：現在我國城市人均建設用地早就超過這個指標瞭，2012年就在130平米左右，超過瞭發達國傢的標準。現在要將這一指標控制在100平米以內難度很大，也會很大程度地影響地方政府靠賣地獲得財政收入。

  (原標題：中國進入"市民化"時代)

  讓農業轉移人口真正成為市民，與其直接關聯的就是戶籍制度改革。"我們看到的戶籍隻是一個表象的外殼，關鍵是隱含在戶籍背後的公共服務、社會保障、福利待遇，而推行公共服務的均等化意味著需要支付更多的成本，為農民工繳納社保需要投錢，過去沒有將農民工納入市民進行管理，如今要投入更多的人力和精力來管理更多的人口。"肖金成說。

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