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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??13種情況會有信用“污點”
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-02-05/094759689177096苗栗竹南土地貸款42328583.shtml
??1、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
??2、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
??此外，身份證前兩位數字為43的湖南居民，可登錄人民銀行個人信用服務平臺https://ipcrs.pbccrc.org.cn進行個人征信相關信息查詢。
??9、助學貸款拖欠不還。
央行征信報告仍起決定作用
??如何查詢個人信用報告
??事實上，在很長一段時間裡，信用報告上有什麼內容，對於大多數沒有申請過信用報告的市民而言，仍然是個謎。不少人甚至對央行的個人征信報告存在諸多誤讀。那麼作為目前最為重要的“經濟身份證”，央行的個人征信報告上有哪些內容？所謂的央行征信系統“黑名單”是否存在？
??10、為第三方提供擔保，第三方沒有按時償還貸款。
??7、“睡眠信用卡”不激活還是會產生年費，若不繳納就會產生負面信用記錄。
??盡管阿裡、騰訊等互聯網巨頭開始進入個人征信市場，但現階段而言，對於大傢貸款等獲得金融資源，最為重要的依然是央行的個人征信報告。
??12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期。
??13、欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。
??在征信報告將要大面積應用於日常生活的今天，打理好個人征信，將會為自己免去很多不必要的麻煩。那麼，為瞭保持一個良好的信用記錄，市民們應該註意哪些問題？
??對於個人申請貸款起到實質性作用的則是信用交易信息，包括瞭反映信用卡、貸款兩類業務和為他人貸款擔保的總體情況及明細情況。如個人最近5年內的貸款、貸記卡逾期記錄以及準貸記卡透支超過60天的記錄等都被呈現出來。“所謂黑名單，是各傢銀行根據報告作出的判斷。”銀行業人士表示，個人信用報告隻是個人信貸交易信息的記錄單，是對客觀事實的記錄。
??其實，目前央行的個人征信報告一直是市民最重要的“經濟身份證”，個人征信報告上有什麼內容，對於大多數沒有申請過信用報告的市民而言，仍然是“霧裡看花”，不少人甚至對央行的個人征信報告存在諸多誤讀債務整合申請表。
內容來自sina新聞
??銀行業人士建議，一年至少一次，甚至可以多次查詢信用報告。此外，逾期卡不能馬上註銷，上述銀行業人士提醒，若手頭的信用卡出現瞭逾期，千萬不要采取註銷信用卡的方式來解決，應該采取正常使用、正常還款的方式，否則可能會被銀行認定為“惡意透支”，直接進入黑名單，這將導致市民在至少5年內無法與銀行發生信貸關系，無法申請信用卡。
??在人民銀行長沙中心支行單一現場查詢網點的基礎上，2014年，長沙市新增招商銀行蔡鍔路支行、建設銀行芙蓉南路支行、華融湘江銀行金星路支行、長沙銀行星城支行4個查詢網點，市民可持身份證前往查詢個人信用報告。
??記者從中國人民銀行長沙中支處人士處獲悉，並不存在所謂央行黑名單一說，央行的征信報告甚至不會像芝麻信用那樣直接給出等級和分數。從記者查閱到的個人征信報告看，信用報告包括信貸記錄（包含信用卡、貸款和其他貸款記錄）、公用記錄信息以及查詢記錄（包括機構查詢和本人查詢記錄）等。
??8、被別人冒用身份產生信用卡欠費記錄。
??3、貸款利率上調，仍按原金額支付“月供”，產生欠息逾期。
??11、水、電、燃氣費不按時交款。
??提醒
??另外，如果借款人出現貸款還款逾期或信用卡還款逾期，次數超過3次，就會影響貸款。
??隨著互聯網大數據征信的深入，未來打車軟件爽約、網上訂酒店不入住、淘寶等賣假貨、網購拒收、惡意差評、地鐵等公用交通逃票等信息都將納入個人征信數據體系。
??支招
??至少1年查一次信用報告
??5、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。
??鏈接
??央行征信報告最管用
??6、個人信用卡套現。
??
??4、信用卡連續三次、累計六次逾期還款。
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